杰弗里·布莱斯(Jeffrey R.

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杰弗里·布莱斯(Jeffrey R.是Foley的合伙人和诉讼律师&拉德纳律师事务所(Lardner LLP),执业超过30年。 Blease先生在整个职业生涯中一直代表建筑行业各个方面的客户,包括业主,国家承包商,开发商,工程师,分包商和供应商。他是Foley高度评价的国家建设实践部门的主席,负责监督超过 43名专门的建筑律师,并在公司的全国13人管理委员会任职。他还是圣地亚哥办事处诉讼部的前任主席。

Blease先生在美国许多联邦辖区以及亚利桑那州,加利福尼亚州,科罗拉多州,哥伦比亚特区,佛罗里达州,伊利诺伊州,马里兰州,马萨诸塞州,明尼苏达州,内华达州,纽约州,俄勒冈州的州法院担任诉讼的首席律师。 ,华盛顿和威斯康星州。他曾在许多不同的论坛上处理仲裁,并根据几个不同组织的规则调解了数百起案件。他估计自己已经尝试了50多个案件进行裁决。

承认

Blease先生因其Martindale-Hubbell对AV®Preeminent™(最高绩效等级)的同行评价而被选为“美国最佳建筑律师”(2005-2017年)。他还被建筑界公认为领先的律师。 法律500强 (“出色的工作-专业且响应迅速”)(2010-2011年),并在2012-2017年被推荐。 客户将Blease先生描述为“具有响应能力和道德”,注意到他的“丰富的法律和技术技能”,并认可他的团队是“最高水平的服务;其建议始终符合公司文化和战略目标。” 法律500强。布莱斯先生也被选入2011年 圣地亚哥超级律师® 他在建筑诉讼领域的工作清单。布莱斯先生领导 美国新闻–最佳律师® “最佳律师事务所”在Foley排名全国一级。

施工概况

Blease先生在项目的各个阶段代表业主,开发商,工程师,贷方,承包商,分包商和顾问。他提供“从铲子到木槌”的代表权,处理建筑项目的所有法律事务,包括许可,分区,许可,环境,投标抗议,合同,融资,保险和性能问题,包括与业主,承包商,顾问,分包商的诉讼纠纷,供应商和其他人。

施工诉讼

他在复杂事务上拥有丰富的陪审团审判,法庭审判和仲裁经验。 Blease先生坚信采用团队合作方式进行诉讼,拥有一支由专业人士组成的团队和律师助理团队,他们精通该行业的细微差别,并且擅长在文档密集型案件中使用技术。他已经成功处理了复杂的建筑诉讼案件,涉及商业和住宅部门,混合用途的商业和住宅中高层建筑,高层和中层医学实验室,最新数据中心,主要机场,生物质发电设施,太阳能设施,地热设施,美国和加拿大的风电场,带有运动和商业组件的主要城市公寓大楼,酒店,学校,水坝,公路,桥梁,运河和许多其他项目。 

他的建筑诉讼的代表性样本 experience includes:

  • 代表一个国家开发商就涉及西海岸高分时项目的索赔提出建议;
  • 代表一个在波士顿公寓项目中为索赔辩护的国家开发商;
  • 代表一家国家电气承包商的接收方就由美国国家安全局工程兵团建设的价值13亿美元的犹他州数据中心进行仲裁;
  • 代表业主处理与主要大教堂建筑群中存在的工程和建筑缺陷有关的诉讼;
  • 代表一家财富500强公司就某炼油厂项目提起诉讼;
  • 评估国家承包商的诉讼事项组合,并制定修订的处理和管理标准;
  • 对一个国家多户开发商的所有债权的资产组合管理;
  • 在多方复杂的诉讼案件中,为工程客户在圣地亚哥一家历史悠久的大型酒店装修项目中的简易判决胜诉,避免了为客户进行70天的陪审团审判并收回了客户的费用;
  • 成功解决了业主对一家价值2.05亿美元的波士顿高层医疗设施的所有索赔而没有提出诉讼,留置权或索赔的请求,尽管存在设计问题,严重的延误和数十个未解决的变更单以及数千万美元的赔偿;
  • 成功解决了纽约办公室价值7,000万美元的重大延误索赔;
  • 总承包商与分包商之间在圣地亚哥的一项公共工程竞标纠纷中进行辩护后的裁决;
  • 被发现后,总承包商与旧金山框架分承包商之间的500万美元延期索赔被驳回;
  • 在客户因所有人的原因错误终止后,可全额收回工程客户的索赔以及律师费;
  • 涉及国际机场跑道扩展的设计和建造的索赔;
  • 成功解决与开发大型太阳能项目有关的索赔;
  • 在涉及总承包商投标抗议的公共工程纠纷中成功拒绝所有投标;
  • 具体承包商违约洛杉矶多层公寓项目后,要求赔偿数百万美元;
  • 在涉及多个主要承包商并解决所有索赔的奥兰治县公共工程项目中代表担保人的违约行为;
  • 在明尼苏达州公共工程项目的承包商违约后对担保人的审判判决;
  • 针对明尼苏达州一家主要混凝土承包商的学区索赔案的创新解决方案,要求对美学上不合适的混凝土外墙板进行重新涂装后,需要进行50年的预付费涂层维护和更换保用担保,如果不严重影响工期并延迟建造时间,则无法进行重新制造关键学校开学; 
  • 为总承包商针对一项公共工程项目的违约子获得了七位数的和解金,尽管承保范围较大,但还是从保险公司收取了和解金;和
  • 在科罗拉多州的多建筑物干火喷水灭火系统故障和涉及400个单位的租户中断后,对业主有利的解决方案;和
  • 拆除分包商因故终止后,有利于总承包商的结算。

建筑交易

Blease先生起草并谈判了总合同,分包合同,顾问协议,建筑管理协议,开发协议和其他与项目有关的文件。他已经就单个项目的合同进行了谈判,合同的规模从1000万到几亿美元不等。

他的建筑交易项目的代表性样本包括:

  • 制定量身定制的国家总合同和分包合同形式,用于为国家开发商成功开发和建造300,000多套多户住房;
  • 发展用于建造高层公寓的硬性和软性成本合同;业主和承包商;
  • 谈判制造设施,生命科学设施,研究设施,办公大楼和购物中心的一般合同和施工管理协议;
  • 谈判公共,业主和承包商的学校,水处理厂和城市管理大楼的一般合同和分包合同;
  • 为业主和承包商谈判公路合同,桥梁合同,下水道,水和雨水排放合同以及其他基础设施合同;
  • 协商所有权政策的背书和例外;
  • 在县和市议会和委员会之前代表业主和开发商以获取项目许可;和 
  • 代表业主和开发商获得大型商业,工业和住宅项目的差异,重新分区和有条件使用许可。

入学和专业会员资格

Blease先生获准在明尼苏达州的加利福尼亚州执业, 马萨诸塞州和美国第四和第九上诉法院 电路。他是美国律师协会(包括建筑业论坛),明尼苏达州律师协会,马萨诸塞州律师协会,加利福尼亚州律师协会,圣地亚哥县律师协会,约翰·西蒙尼特旅馆的成员。法院,波士顿律师协会 并且是美国总承包商协会会员(圣地亚哥分会)。

隶属关系

布莱斯先生在明尼苏达州萨特尔市议会任职10年,担任代理市长,萨特尔公共工程委员会主席,萨特尔经济发展委员会,圣云地区规划组织和明尼苏达州中部活动中心特别工作组成员(体育场发展)。

刊物

  • “新的AIA合同文件”, 施工法更新,2018年5月
  • 共同作者,“更改的现场条件声明:成功之路” 打桩机杂志,2011年第二季度
  • “每个CFO在管理当今的法律费用方面需要了解的知识,” 建设者杂志,2009年9月/ 10月
  • “在刺激性立法中购买美国条款对公共工程承包商和国土安全部的物资构成了严重的合规性挑战,” 佛利Legal 新闻 Alert:诉讼,2009年2月17日

简报

  • “每个承包商需要了解的有关累积影响,主要变更和遗弃要求的信息,” PDCA第十七届年度国际会议,佛罗里达州奥兰多市,2013年4月
  • “改变的条件要求:成功的路线图”,PDCA第15届年度国际会议,佐治亚州萨凡纳,2011年4月